Ufficio in vendita a Mestrino

riferimento
N102
prezzo
350.000 €
mq
310
contratto
vendita

Dettagli

  • TipologiaUfficio
  • ComuneMestrino
  • Classe energetica
  • I.P.E.27.63 kWh / sqm / year

Rata mensile: 671 €

  • Importo richiesto350.000 €
  • Importo finanziato175.000 €
  • Durata mutuo30 anni
  • TAN2.28%
  • TAG2.41%
  • LTV50%
  • Liquidità iniziale175.000 €
  • Chiedi informazioni mutuo

Mestrino, nella recente e comoda zona artigianale ed industriale, dove trovano spazi anche contesti commerciali e direzionali come questo immobile che proponiamo in vendita, trattasi di un negozio o ufficio di circa 310 metri quadrati, tutto al piano terra, con un ottima esposizione solare:SUD/EST/OVEST.
Il negozio/ufficio è inserito in un'ottima e ricercata palazzina con pareti esterne, completamente rivestite in mattoni faccia a vista, molto esclusiva e di buon impatto visivo, l'immobile si trova a 100 mt dal principale asse viario statale 11 ed è visibile anche dalla stessa statale.
L'intero fabbricato, è stato costruito nel 2002 ed è ancora in ottime condizioni, dotato di impianto termico e di condizionamento autonomo, con locali caldaia e condizionamento indipendenti e posti nel grande terrazzo all'ultimo piano, accessibile con le scale e/o ascensore interno.
Il negozio/ufficio è molto luminoso in quanto dotato di vetrine con vetro camera, completamente rivolte a Est/Su/Ovest, con parecchia luminosità durante l'arco di tutta la giornata. Dispone inoltre di sufficienti parcheggi, sia esterni ma interni al cortile della palazzina e anche poco fuori dai 2 cancelli carrai con parcheggi esterni pubblici.
Ottime le finiture e ottimo lo stato di conservazione del negozio. Grandi spazi da poter adibire al suo interno, avendo più di 300 metri quadrati di open space, in realtà attualmente sono divisi in 2 spazi con una parete in cartongesso facilmente smontabile, inoltre troviamo anche una zona bagni, divisa in due wc (maschi e femmine) e un antibagno, l'ufficio/negozio è divisibile in 2 unità, in quanto le vetrine hanno più di un accessi pedonali e/o carrabili per lo scarico e carico.
Dotato di portoncino in vetro rinforzato, videocitofono, aria condizionata e riscaldamento autonomo, tendine esterne oscuranti e veneziane internamente, allarme predisposto.
Parcheggio all'interno dello stabile, recintato, dotato di due passi carrai e possibilità di parcheggiare anche all'esterno.
Vicinanze a Rubano, Caselle, Selvazzano Dentro, Saccolongo, Villafranca Padovana, Ronchi di Campanile, Taggì di Sotto, Veggiano, a pochi km dall'entrata di Grisignano di Zocco direzione Vicenza e a pochi km dall'entrata di Padova Ovest direzione Padova.
  • spese condominiali50 €
  • posto auto
  • riscaldamento autonomo
  • predisp. aria condizionata
  • predisposizione allarme
  • ingresso indipendente
  • aree esterne
  • numero vetrine

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Immobiliare Orchidea s.r.l.

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Via IV Novembre, Mestrino ( PD )

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