Appartamento in vendita a Rubano

riferimento
AT537
prezzo
395.000 €
mq
180
contratto
vendita

Dettagli

  • TipologiaAppartamento
  • ComuneRubano
  • Camere+3
  • Bagni2

Rata mensile: 757 €

  • Importo richiesto395.000 €
  • Importo finanziato197.500 €
  • Durata mutuo30 anni
  • TAN2.28%
  • TAG2.41%
  • LTV50%
  • Liquidità iniziale197.500 €
  • Chiedi informazioni mutuo

Sarmeola prestigiosa frazione del Comune di Rubano, in esclusivo quartiere nelle vicinanze del noto Caffè e Ristorante " Le Calandre", in una zona residenziale molto tranquilla, ma allo stesso tempo, a pochi passi dal centro del paese e da tutti i principali servizi che la frazione Sarmeola propone, a 100 mt dal capolinea dell'autobus nr. 10, proponiamo in VENDITA un stupendo ATTICO di prossima costruzione, posto al piano secondo di grande dimensioni e servito da ascensore, in una piccola palazzina di sole 8 unità abitative.
L'edificio è composto da 8 unità abitative, suddivise su 3 piani fuori terra, dotato di ascensore e pensato per garantire i più alti livelli di vivibilità e confort. L'ingresso nell'ampio soggiorno da 47 mq con cucina separata da 10 con uscita da una vetrata alzata scorrevole in PVC con triplo vetro camera, sulla spettacolare e grande terrazza, con esposizione solare rivolta a nord/est, ottima da sfruttare nelle stagioni calde, per vivere, pranzare e cenare all'aperto. Dal soggiorno si esce sempre da una vetrata alzata scorrevole in un terrazzo di 11 mq. nella zona giorno troviamo anche un vano ripostiglio o armadio a muro. Dalla zona giorno poi si passa alla zona notte composta da 4 camere da letto, una da 11 metri quadrati, altre due da 10 metri quadrati e la matrimoniale da 17 metri quadrati con il bagno in camera, la zona notte poi è completata da 1 bagno finestrato da 6 mq e da un ripostiglio/lavanderia, nel disimpegno si può creare anche un armadio su misura, tutte le camere hanno un' uscita sui due terrazzi. La metratura dei terrazzi: quello a sud/est è di 50 mq, quello a ovest di mq. 18, quello ad est di 11 mq.
Garage per un auto al piano terra, molto ampio, con metratura di 19 mq, l'attico poi dispone di un posto auto privato.
L'attico viene già dotato con gli avvolgibili motorizzati, l'impianto fotovoltaico di proprietà, l'impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma con accumulo di acqua calda da 200 litri, aria condizionata canalizzata già installata, impianto antifurto installato, sanitari sospesi, serramenti e porte bianche e altre interessanti caratteristiche, inoltre il pavimento è in tavolato di legno di ottima qualità.
L'esposizione solare dell'appartamento prende 3 esposizioni, est, sud, ovest.
La classificazione energetica delle unità sarà in classe A4, garantendo inoltre un'elevato isolamento termico e acustico, con riscaldamento a pavimento radiante, infissi ad alte prestazioni con triplo vetro e doppia camera, un' impianto fotovoltaico indipendente per ogni unità abitativa da 3 kWp., un' innovativo sistema a pompa di calore Panasonic Acquarea, ventilazione meccanica controllata (VMC) per il corretto ricambio d’aria senza sprechi energetici, raffrescamento, climatizzazione invernale/estiva con pompa di calore. Non ci sono consumi di gas, non ci sono emissioni di CO2 ma vengono utilizzate al 100% le fonti rinnovabili come il sole, fonte inesauribile di energia gratuita e non inquinante.
Una bella soluzione per giovani coppie o per chi vuole comprare una casa a basso consumo
Vicinanze Mestrino, Rubano, Grisignano di Zocco, Vigodarzere, Montegalda e Montegaldella, Veggiano, Saccolongo, Selvazzano dentro, Abano Terme, Teolo, Rovolon, Cervarese santa Croce, Albignasego e Padova
  • soggiorno
  • cucina
  • ripostigli1
  • terrazzi3
  • posto auto
  • garage
  • ultimo piano
  • riscaldamento autonomo
  • aria condizionata
  • pannelli fotovoltaici
  • allarme
  • ascensore

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Immobiliare Orchidea s.r.l.

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Via IV Novembre, Mestrino ( PD )

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